一、什么是智慧人居

目前百度、知乎等搜索平台尚无对“智慧人居”的完整解释，从智慧建筑着手，逐步向智慧人居靠拢。源于百度百科的介绍，智慧建筑是指通过将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。

二、智慧人居的价值

这个问题看似有些多余，用习主席在十九大报告中提到的，就是”满足人民日益增长的美好生活需要“。其实从上面的“慧人居四要素模型”中亦可看到些蛛丝马迹，我们也可以从提出智慧人居所要解决的问题入手，来分析其价值所在。

三、从用户角度出发

1.改善生活环境。生活环境更绿色、安全，体验性更强，更好的满足家庭成员的游学玩，改善邻里关系，进而改变人们的生活习惯、成就更好的生活方式。

2.提升生活质量和效率。与传统服务相比，+智能化后，生活会更高效、更便利，如只能家居的使用，提升生活效率和体验感，以及运动、孩子教育、老人康养、购物、出行等皆可提前预约和定制，满足个性化需求。

四、从开发企业角度出发

1.提升产品力。提升业主生活的环境，完善生活内容和生活方式，重新塑造客户生活价值。如果用于售楼部、样板间等展示区，可增强体验式营销。

2.提升服务化。通过业主接触界面将传统服务转移至线上，提升服务、管理质量和效率，积累用户大数据，增强用户粘性。更有利于企业组织更多更长期的业主服务。

3.推动产业化。这里讲的产业化需要与传统的“住宅产业化”区分开来。传统的“住宅产业化”指用工业化生产的方式来建造住宅，关注的还是房子本身。我们在智慧人居体系里说的产业化是针对房地产全寿命周期而言，将地产作为可持续运营的业务内容，尤其以服务内容为主的可持续运营。

4.加速资产证券化。停车管理、设备设施管理以及其他相关服务管理增加和标准化，作为新产业可拓展新收益模式。借用一句话“有人的地方就有商业”，当企业借助人工智能、大数据等推展新的服务和运营内容，增强业主粘性后，新的商业天地自然而然会被开启。

五、从政府角度出发

摒弃土地资源一锤子买卖的模式，智慧人居为地方带来产业，推进一二三产的联发，进而带来可持续的税收和就业。同步的，会推动城镇化发展。

六、智慧人居有哪些主要的组合智慧场景空间？

智慧人居根据其建筑特点、使用人群、功能不同，可大致划分为四十八种智慧场景空间（组合），分别是智能建筑（公共建筑）、房地产智慧社区、智能家居（全屋）、智能智慧酒店、智慧民宿、智慧公寓、智能前台、智慧办公空间、智能政务大厅、智能会议室、智能会所、智慧超市、智能厨房、智能餐厅、智能咖啡馆、智慧奶茶店、智能茶室、智能酒窖、智能酒吧、智能客厅、智能卧室、智能儿童房、智能影音室、智慧影院、智能美容院、智能化妆间、智能卫生间、智能浴室、智能泳池、智能衣帽间、智能试衣间、智能健身房、智能书房、智能书店、VR体验馆、智能阳台、智能屋顶、别墅智能车库、智能花园、智能宠物房、智能假山、智能鱼池、智慧养殖、智慧种植、智慧果园、智慧工厂、智慧仓库、智慧工地、智慧消防站、智慧变电站、智慧教室、智慧病房、智慧健康养老空间（院）、智慧展示体验馆、智慧停车场、智慧候车厅、智能休息室、智慧移动空间（车船飞机）等四十八种。